مختلف طرق الاستثمار العقاري التي تساعد على الحصول على الجنسية التركية

يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا هو الفرصة الأهم والأبرز التي يمكن من خلالها تحقيق فوائد مالية بالإضافة إلى الحصول على الجنسية التركية والتمتع بمميزات الحصول على جواز السفر التركي.

في هذا المقال سنقوم ببحث النقاط المختلفة لأنواع الاستثمار العقاري في تركيا وإمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري والفوائد المالية التي يمكن تحقيقها من الاستثمار العقاري في تركيا.

محتوى المقال:

• أنواع الاستثمار العقاري المختلفة في تركيا وأهميتها
• طرق الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
• مميزات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا

• أنواع الاستثمار العقاري المختلفة في تركيا وأهميتها:

للاستثمار العقاري في تركيا أشكال مختلفة وأنواع يمكن من خلالها تحقيق فوائد عالية على صعيد الحياة في تركيا أو الحصول على عائد مالي مرتفع.

• الاستثمار العقاري عبر شراء شقق في تركيا:

خيارات متنوعة من الشقق المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا، الشقق السكنية هي الأبرز والتي تناسب الراغبين في شراء شقة للسكن في تركيا، والتي تعتبر أشهر طرق الاستثمار العقاري حيث يمكن الاستثمار في الشقق السكنية عبر تأجيرها أو بيعها بعد مدة زمنية عند ارتفاع أسعار الشقق في تركيا، ويمكن الاستفادة من الشقق السكنية عبر استخدامها للسكن الشخصي عند الإقامة في تركيا بشكل مؤقت أو بشكل دائم.

تتوفر أيضاً خيارات أخرى من الشقق المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا وهي الشقق الفندقية التي يمكن من خلالها تحقيق استثمار عقاري مربح، لا سيما وأن العائدات المالية من خلال تأجير الشقق الفندقية يعتبر الأفضل والأعلى ربحاً حيث يمكن شراء شقة فندقية من أحد المشاريع الفندقية العالمية في تركيا والاستفادة من تأجيرها بشكل سياحي وتحقيق عائد مالي بالدولار. هذا الخيار يتوفر للمستثمرين الراغبين بزيادة أرباحهم من خلال الاستثمار العقاري المضمون في تركيا إذ أن تركيا تعتبر من الدول الأولى في مجال السياحة وهناك طلب متزايد ومرتفع على الشقق الفندقية في تركيا.

• الاستثمار العقاري عبر شراء مكاتب:

من أساليب الاستثمار العقاري الجديدة في تركيا شراء مكاتب للاستثمار، وهذه الشقق المكتبية غالباً ما تتوفر في مراكز المال والأعمال والمناطق الرئيسية في المدن الكبرى، وتشكل هذه الشقق المكتبية فرصة لمطورين الأعمال والراغبين بنقل شركاتهم أو افتتاح أفرع لها في تركيا من الحصول على فرصة ذهبية عند شراء مكتب للاستثمار العقاري.

يمكن أن يحقق الاستثمار العقاري عبر شراء مكاتب في تركيا فرصة لتحقيق مكاسب مالية مرتفعة لا سيما عند تأجير الشقق المكتبية للشركات خاصة عندما يكون موقع العقار في مكان مميز.

• الاستثمار العقاري عبر شراء أراضي:

الأراضي هي استثمار للمستقبل، وفي تركيا يوفر خيار الاستثمار في الأراضي فرصة حقيقية للاستثمار لا سيما مع اطلاق مشاريع حكومية استراتيجية تسعى لتطوير المدن، ومع إطلاق مشروع قناة إسطنبول المائية ارتفع الطلب على الأراضي في إسطنبول وزادت أهمية الاستثمار العقاري عبر شراء أراضي بالقرب من قناة إسطنبول، نظراً لأهمية المشروع من الناحية الاستراتيجية للمدينة كونه سيشكل معبراً مائياً جديداً، بالإضافة إلى المرافق التي سيتم انشائها على ضفتي القناة الجديدة مما سيجعل من المنطقة المحيطة بقناة إسطنبول المائية الجديدة مركز جديد للاستثمار العقاري والسياحي والتجاري.

• الاستثمار العقاري عبر شراء محلات تجارية:

يمكن أيضاً الاستثمار العقاري عبر شراء محل تجاري في تركيا، الخيارات المتنوعة من الاستثمارات في المحال التجارية تتيح فرصة الاستثمار المربح لا سيما عند تأجير المحل التجاري لإحدى الشركات العالمية، كما وتتوفر هذه الخيارات في أماكن مميزة في المدن الكبرى كإسطنبول مثلاً وفي مواقع استراتيجية سياحية أو أثرية أو ربما ذات كثافة سكانية عالية مما يجعل من الاستثمار في المحال التجارية فرصة لتحقيق عائد مالي مرتفع.

• طرق الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري:

يمكن للمستثمر العقاري الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400,000$ أو أكثر، بغض النظر عن نوع العقار الذي يقوم المستثمر العقاري بشرائه إذا كان شقة سكنية، شقة فندقية، قطعة أرض أو محل تجاري، يمكن الحصول على الجنسية التركية بمجرد أن يحقق الشروط التالية:

• شراء عقار بقيمة 400,000$ أو أكثر.
• الحصول على سند الملكية.
• الحصول على تقييم عقاري يحدد قيمة العقار بما يتوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية.
• توفير كافة الأوراق اللازمة للمستثمر العقاري للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية.

من أهم شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري أن يكون سعر العقار أكثر من 400,000$ وأن يكون مناسب لشروط الحصول على الجنسية التركية، مما يعني أنه ليس هناك فرق بين أنواع العقارات التي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية، ولا يشكل نوع أو طريقة استخدام العقار على طريقة الحصول على الجنسية التركية.

من هذا المنطلق يمكن من خلال شراء عقار للسكن أو للاستثمار الحصول على الجنسية التركية، تجدر الإشارة هنا إلا أنه بعد التحديث الأخير لقانون الجنسية التركية أصبح من الضروري عند التقدم للحصول على الجنسية التركية أن يتم تقديم سند ملكية واحد للعقار بقيمة 400,000$ أو سندين ملكية في نفس المشروع العقاري بالقيمة نفسها، على ألا تكون أنواع العقارات التي يتم التقدم عبرها للحصول على الجنسية التركية مختلفة عن بعضها البعض كالتقدم بسندين ملكية الأول ملكية قطعة أرض والثاني شقة سكنية، بل يجب أن تكون سندات الملكية للعقارات نفسها مع وجوب أن تكون العقارات في نفس المشروع.

• مميزات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا:

الكثير من المميزات التي يمكن أن تحصلوا عليها عند الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، أهم هذه المميزات:

• التمتع بالحياة في تركيا في بيئة متطورة وآمنة، إذ تتوفر في تركيا الكثير من الفرص التي تسهم بإتاحة المجال لمستقبل مشرق لكم ولأبنائكم، من جهة خيارات الاستثمارات المتنوعة بالإضافة إلى مميزات التعليم المجاني والحصول على الطبابة المجانية أيضاً.
• التسهيلات الحكومية على الاستثمار للمستثمرين الراغبين بإقامة مشاريع جديدة في تركيا والحصول على دعم حكومي.
• التمتع بمميزات حمل جواز السفر التركي الذي يخولكم السفر لأكثر من 120 وجهة دولية بدون تأشيرة.

عند حصولكم على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري فإن العائلة بمجملها تحصل على الجنسية التركية بالإضافة للتمتع بكافة الحقوق كاي مواطن تركي.

الكثير من المميزات التي يمكنكم الاستفادة منها عند الحصول على الجنسية التركية، للمزيد حول هذا الموضوع تواصلوا مع مستشاركم العقاري في براند العقارية.