تتأثر العقارات التركية بزيادة معدل السياحة سنوياً، تركيا هي الوجهة الأكثر إقبالاً في العالم، من أجلها يأتي سنوياً ملايين السياح، للتمتع بجمالها وطبيعتها الخلابة.

تركيا أحد أبرز الوجهات السياحية الأكثر إقبالاً في العالم، حسب هيئة الإحصاء التركية التي أعلنت أن عائدات السياحة لعام ٢٠١٩ بلغت نحو 34 مليار و520 مليون دولار، بينما انخفض بسبب جائحة كورونا عام ٢٠٢٠، وارتفع مؤشر السياحة من جديد لعام ٢٠٢١ ليبدأ موسم سياحي مميز، أفضل من قبل مع عائدات ضخمة على القطاع الاقتصادي والعقاري.

تستمد تركيا قوتها السياحية من مجموعة عوامل ونقاط، أبرزها الموقع الجغرافي الفريد بين قارات العالم، وكونها الحد الفاصل بين أوروبا وآسيا، وفيها الثقافات المتعددة، والاقتصاد المميز، والمشاريع الكبيرة، والنهضة العمرانية المعاصرة.

تؤثر السياحة في تركيا على العقارات بشكلٍ إيجابي، وتساعد في رفع الثمن الحقيقي للعقار باستمرار، بسبب الأعداد الكبيرة الراغبة بــ امتلاك شقة في تركيا أولاً، وبسبب ارتفاع الأسعار المستمر والدعم المقدّم من الحكومة التركية للمالكين الجدد للعقارات التركية ثانياً، كالجنسية التركية وحق التمتع بكامل الحقوق كالمواطن التركي تماماً.

السياحة في تركيا

تحولت تركيا خلال السنوات الـ ١٥ الماضية إلى أهم المناطق السياحية، وأكثرها جمالاً، وقبلة المستثمرين ورجال الأعمال وأصحاب الشركات الخاصة والمصانع الإنتاجية، مما رفع من شأن عقارات تركيا وحفز على شراء شقة في إسطنبول لأهداف مختلفة.

برج الفتاة، الجسور المعلقة، المتاحف، قصر توبكابي، مدينة فاسيليوس القديمة، معالم إسطنبول الشهيرة، ومواقع سياحية أخرى كثيرة... من أجلها يأتي سنوياً ملايين السياح إلى تركيا، وبفضلها كذلك احتفظت تركيا أنظار العالم، واحتلت مرتبة مرموقة سياحياً، حيث ازداد عدد الزوار وارتفع الاقتصاد، وانتعشت العقارات واختلطت الحضارات.

أثر السياحة على العقارات

تتفرّد السياحة في تركيا بميزات عديدة، ثقافاتها المنوعة، معالمها وتفاصيلها تناسب كل الأذواق، فيها المعالم التاريخية والدينية والخدمات العلاجية والصحية بأنواعها، والمناظر الطبيعية هي أكثر ما يُميّز رحلات تركيا، حيث الحدائق الجميلة الطبيعية والصناعية المصمّمة على أيدي أمهر المهندسين، ومشاريعها التي أشرفت عليها أقوى وأعرق شركات البناء ذات العلامات التجارية المشهورة.

وفقاً لذلك، تحولت تركيا وإسطنبول خصيصاً إلى أشهر المناطق التي يفكر بها أصحاب الأموال والراغبين بالاستثمار بالتوجه إليها، ففي معتقدهم، هناك الربح الوفير، والسياحة الجميلة والممتعة والحياة الهنية.

كما هو المعروف أن المرافق الترفيهية والسياحية تؤثر على قيمة الممتلكات، بعد أن أوجدت دراسات سابقة أن الموارد الطبيعية لها تأثير إيجابي على أسعار العقارات المحيطة بها.

أبرز النقاط السياحية التي ساعدت في نهضة العقارات التركية هي:

• التاريخ العريق، والثقافة المتنوعة، والمعالم الأثرية اللامتناهية.
• الموقع الجغرافي المميز لتركيا وإسطنبول على حدود القارة الأوروبية والآسيوية.
• محط أنظار السياح وأصحاب المال والراغبين بالحصول على استثمارٍ رابحٍ بمدة وجيزة وسرعة قياسية.
• عشرات الاستثمارات السنوية تشهدها تركيا وتعلن عنها الحكومة.
• قوة الاقتصاد التي والدعم الذي يلقاه من موارد البيئة والبحر والسياحة.
• المواصلات الكثيفة التي تنقلك من وإلى أيّ مكانٍ بسرعة وسهولة.
• المطارات الضخمة واحتواء تركيا على أكبر مطار في العالم.
• الخطوط الجوية التركية والتعاقدات الضخمة مع شركات الطيران حول العالم.
• التسهيلات الحكومية الصادرة بشكلٍ مستمر، والداعمة للجانب العقاري والسياحي معاً.

أهم المناطق السياحية

إسطنبول

العاصمة الاقتصادية والمدينة السياحية المليئة بالمشاريع المتجددة، هي واحدة من أهم مدن تركيا، ومن أشهر البقاع في المعمورة، لتاريخها العريق القديم الحامل معه حضارات العالم.

 تنوعت معالمها السياحية، فيها الآثار والقلاع والمرتفعات والمنتجعات ومناطق التزلج، والكثير... بالمطلق تركيا تتناسب مع كافة الطلبات، تلبي كافة احتياجاتك السياحية، متناسبة مع كل الأذواق.

تضم إسطنبول باقة لا متناهية من الأماكن السياحية على رأسها المعالم الدينية، المساجد التاريخية كجامع الفاتح، وجسورها الواصلة بين أوروبا وآسيا، وبرج الفتاة المعروف بكونه من أهم مقاصد السياحة في تركيا ومصادر جذب السياحة إلى إسطنبول، لما يحيط به من معالم جميلة واناقته وسط مضيق البوسفور في البحر.

تقع مدينة اسطنبول التركية على بحر مرمرة، يقطعها مضيق البوسفور الواصل إلى البحر الأسود، ويبلغ عدد سكانها حوالي ١٥ مليون نسمة.

طرابزون

جمال المرتفعات والمناطق الخضراء والبحيرات والبحر يجتمع فيها، تسحر العيون وتأسر القلوب، يعشقها السائح ويتمنى العيش فيها الزائر.

طرابزون مدينة تركية تقع في شمال شرق تركيا على ساحل البحر الأسود، وتقع على طريق الحرير الشهير في العالم، تعتبر طرابزون من أجمل مناطق تركيا السياحية، ترتفع ولاية طرابزون التركية عن سطح البحر 39 متراً، وتعتبر البوابة التجارية لإيران، وصل عدد السكان في المدينة 757 ألف نسمة، ومساحتها ٤٠٠٠ كم تقريباً، وتعتبر السياحة في طرابزون من أبرز ميزاتها.

تعد طرابزون من أكثر المراكز السياحية استقطاباً للسياح في تركيا، يحبها العرب والغرب، يصل اليها السياح ويقصدها كل زائر في تركيا، تشتهر كونها عروس البحر الأسود لحسنها وهدوئها وجمالها، فيها مناطق كثيرة مميزة لكنها تشتهر بحديقة أكشبات الجميلة ذات الاطلالة البديعة على البحر الأسود، وهضبة النبي خضر، بحيرة اوزنغول، قصر اتاتورك الأبيض وغيرها الكثير.

العقارات السياحية

تعرف العقارات السياحية بأنها المكان الأول الذي يقصده السياح عند دخولهم ايّ مدينة، لأنها تقدم لهم الخدمات الترفيهية وخدمة السكن والاستقرار المؤقت، فيها الفنادق والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق السياحية التي تلبي متطلباتهم.

إذاً العقارات السياحية في تركيا هي مشاريع عقارية وأبنية مجهزة لتقدم الخدمات للسائح بعد وصوله مباشرة، بالإضافة للعقارات الواقعة في مناطق التي يصل إليها السيّاح باستمرار.

وأخيراً.. إذا رغبت في السياحة في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا والتمتع بكل هذه المميزات، تواصل معنا في شركة براند العقارية لنساعدك في البحث عن الخيار الأفضل ولنقدم لكم نصيحة مناسبة.

نذكركم من جديد بفرصة الاستفادة من خدمات ما بعد البيع في الفرش والديكور وتعديلات البناء، وحتى إدارة الأملاك ومتابعة المستأجرين لاستثماراتك العقارية في تركيا.. لا تتردد بالتواصل معنا الآن.

تحرير: براند العقارية^©