- شقق سكنية
مشروع BR-169
فرصة استثمارية ذهبية قرب مركز المدينة على طريق المتروبوس
أهم المزايا
ملخص العقار
يبعد عن
موقع العقار
لماذا هذا العقار؟
- فرصة استثمارية رابحة قرب طريق المتروبوس وخطوط الطرقات السريعة.
- مشروع سكني ملائم للعائلات ورابح لعشاق الاستثمار العقاري.
- أصحاب الأعمال التجارية، أعمالكم اليوم قرب منزلكم، لا تقلق من بعد المسافات.
- سندات الملكية تُسَلَّم فور انتهاء المشروع مع مفتاح الشقة.
- تصميم عصري جميل من الخارج، وتشطيبات عالية الجودة تكسوه من الداخل.
طرق الدفع
طريقة الدفع | الدفعة الأولى | عدد الأقساط |
---|---|---|
نقداً | 100% | 1 |
الأسعار
عدد الغرف | المساحات | نوع العقار |
|
---|---|---|---|
3+1 | 169 م2 - 169 م2 | شقق سكنية | 12,872,800 TL - 14,304,560 TL |
مميزات العقار
الخدمات والمرافق المتوفرة
معلومات عن العقار
- شقق للبيع قيد الإنشاء في كايتهانة اسطنبول الأوروبية، قرب مركز المدينة المالي بجوار منطقة تقسيم الشهيرة.
- يقع المشروع بالقرب من الخدمات الصحية والتعليمية الهامة في إسطنبول.
- يقع المشروع في منطقة جاذبة للاستثمارات العقارية، لقربه من مركز المدينة وخدمات المواصلات المتنوعة.
- شراء شقق في المشروع يتيح لكم الحصول على سندات الملكية عند تمام المشروع، والتقدم للحصول على الجنسية التركية.
- أرباح مضمونة من خلال عائد الإيجار المتزايد والمرتفع بشكل مستمر.
- مركزية المشروع بجوار خط المتروبوس الواقع على طريق E5 يحوّل استثمارك إلى فرصة ذهبية لا مثيل لها.
- مشروعٌ استثماريٌ قيد الإنشاء يؤمّن للمستثمرين مستقبلاً عقارياً ناجحاً ولسكانه حياةً راقيةً.
- تحولت منطقة المشروع في عام ٢٠٢١ إلى موقعاً جاذباً لرجال الأعمال الراغبين بالاستثمار العقاري لما فيها من خدماتٍ صحية وتعليمية واجتماعية.
- بجواره أهم وسائل المواصلات في اسطنبول، أمامك مباشرة خط المتروبوس وحطته.
- ١٠ دقائق فقط إلى أهم الطرق الرئيسة مثل الطريق الدولي TEM المعروف بطريق القارتين في إسطنبول.
- موقعه القريب من تقسيم يجعله أهم العقارات المنظرة التي يبحث عنها المستثمرين، المنطقة ملاذ السيّاح وبيت العاملين، ومكتب رجال الأعمال.
- يشغل المشروع موقعاً استراتيجياً في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتحديداً في منطقة كايتهانة القريبة من البحر، حيث أسلوب المعيشة الراقي، ومركز الأعمال الوفير.
- إيجار شهري أو سنوي مرتفع لشقق المشاريع في منطقة كايتهانة، لموقعها المميز وقربها من مكاتب العمل وأماكن السياحة التركية الشهيرة في إسطنبول الأوروبية.
- تحتل منطقة المشروع أرقى مناطق اسطنبول، يمكنك قضاء أجمل الأوقات في شوارعها العريقة ذات التاريخ والثقافة القديمة المدموجة مع الحاضر.
- يفصلها عن منطقتي تقسيم ومسلك وليفنت دقائق قليلة فقط.
- يقع المشروع في قلب مدينة اسطنبول على بعد 950 متر من محكمة جاغلايان، ومقابل مركز بيربا التجاري ومستشفى أوكميداني الحكومي، ومسافة 2 كم إلى مجيدية كوي.
- تتراوح أرض المشروع بين ٩٠٠م٢ و ١٠٠٠ م٢ مخصصة للبناء السكني والمحلات التجارية البالغ عددها ٢ محل.
- المشروع عبارة عن بناء واحد بتصميم مميز فاخر وشكلٍ هندسيٍ مرموق، بارتفاع ١٣ طابقاً، بهندسةٍ عمرانيةٍ مميزة.
- يحوي المشروع ٧٨ شقةً سكنيةً، مشبعة لخدمات الفخامة، مع تشطيباتٍ فاخرة، مختارة من أفضل النوعيات.
- يوفّر المشروع خيارات واسعةً من الشقق بأحجامٍ صغيرةٍ ومتوسطةٍ وكبيرة، 1+١، 2+1، 3+1.
- مساحات الشقق مناسبة ورحبة تبدأ من ٧٣م٢ وصولاً إلى ١٦٩م٢ للشق من نمط ٣+١.
- أشرفت على بنائه وكسوته أعرق شركات الانشاء التركية ذات السمعة الحسنة.
- المنطقة مزدحمة بالمرافق الصحية كالمشافي العامة والخاصة والمراكز الصحية المصغّرة، فيها خدماتٍ واسعة.
- جامعات ومدارس ومرافق عامة تبعد عنك دقائق قليلة فقط، لن تجد عناء الانتقال في المواصلات والإنتظار وضياع الوقت.
- تتوزع الشقق في المشروع بحسب التقسيمات التالية:
- 1 + 1: 24 شقة.
- 2 + 1: 24 شقة.
- 3 + 1: 24 شقة.
- أهم المرافق والخدمات التي يلبيها المشروع لساكنيه:
- مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة.
- لوبي.
- خدمات الاستقبال.
- شرفة منزلية.
- حماية على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- المشروع ذو قيمة استثمارية عالية، مناسب للجنسية التركية، وهو فرصة حقيقية لأصحاب الأعمال الحرة.
ملخص بيانات المشروع
المساحة الكلية |
٩٥٠م٢ |
عدد الأبنية |
١ بناء |
عدد الطوابق |
١٣ |
عدد الشقق السكنية |
٧٨ شقة |
عدد الوحدات التجارية |
٢ |
خيارات الشقق |
١+١، ٢+١، ٣+١ |
مساحات الشقق |
٧٣م٢ وصولاً إلى ١٦٩م٢ |
سند التمليك |
جاهز |
مسافات حول المشروع
موقف المتروبوس السريع |
٠,٠٦ كم |
مستشفى ميموريال |
٠,٥ كم |
مستشفى أوك ميدان |
٠,٥ كم |
مضيق البوسفور |
٧ كم |
تقسيم |
٧ كم |
جامعة الخليج |
٩ كم |
جامعة المعلوماتية |
٥ كم |
طريق E5 |
٠ كم |
مطار إسطنبول الجديد |
٣٢ كم |
صور المخططات
الوسوم
تركيا اسطنبول كايتهانة شقق للبيع في اسطنبول شقق فاخرة الجنسية التركية شقق استثمارية