- شقق سكنية
مشروع BR-162 ( مباع )
شقق فاخرة قيد الإنشاء في كايتهانة إسطنبول
أهم المزايا
ملخص العقار
يبعد عن
موقع العقار
لماذا هذا العقار؟
- شقق للبيع قيد الإنشاء في كايتهانة اسطنبول الأوروبية، قرب مركز المدينة المالي بجوار منطقة تقسيم الشهيرة.
- يقع المشروع بالقرب من الخدمات الصحية والتعليمية الهامة في إسطنبول.
- المجمع يقع في منطقة جاذبة للاستثمارات العقارية، لقربه من مركز المدينة وخدمات المواصلات المتنوعة.
- شراء شقق في المشروع يتيح لكم الحصول على سندات الملكية عند تمام المشروع، والتقدم للحصول على الجنسية التركية.
- أرباح مضمونة من خلال عائد الإيجار المتزايد والمرتفع بشكل مستمر.
طرق الدفع
طريقة الدفع | الدفعة الأولى | عدد الأقساط |
---|---|---|
بالتقسيط | 50% | 6 |
الأسعار
عدد الغرف | المساحات | نوع العقار |
|
---|
مميزات العقار
الخدمات والمرافق المتوفرة
معلومات عن العقار
- يقع المشروع في كايتهانة إسطنبول قرب مركز المدينة المالي الذي يبحث عنه الجميع.
- موقع المشروع المركزي يحوّل استثمارك إلى فرصة ذهبية للحصول على ربح مالي مجزي.
- مشروعٌ استثماريٌ يؤمّن للمستثمرين مستقبلاً عقارياً ناجحاً ولسكانه حياةً راقيةً.
- أصبحت منطقة المشروع موقعاً جاذباً لرجال الأعمال الراغبين بالاستثمار العقاري لما فيها من خدماتٍ صحية وتعليمية واجتماعية.
- يقع المشروع بالقرب من وسائل المواصلات الهامة في اسطنبول، يبعد مسافة 10 دقائق عن محطة المترو التي تربط مناطق إسطنبول ببعضها البعض.
- كما يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق الرئيسة مثل الطريق الدولي TEM ومحور الترامواي T7.
- بالقرب من رئة إسطنبول الخضراء الممتلئة بالأكسجين النقي الذي يغذي المنطقة بالكامل.
- يحتل موقعاً استراتيجياً في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتحديداً في منطقة كايتهانة القريبة من البحر، حيث أسلوب المعيشة الراقي.
- قيمة استثمارية عالية ومعدل إيجاري مرتفع، يبحث عنها المستثمرين المحليين والأجانب.
- تتوسط منطقة المشروع أرقى مناطق اسطنبول، حيث يفصلها عن منطقتي تقسيم ومسلك 5 دقائق فقط، وعن منطقة ليفنت ٨ دقائق.
- يتربع المشروع على مساحةٍ تبلغ ٥,٠٠٠م٢، وهو عبارة عن ٩ أبنيةٍ ذات تصاميم مميزةٍ وشكلٍ هندسيٍ مرموق.
- يمتلك المشروع بيئة اجتماعية مثالية، جمال الطبيعة الساحرة من حولها، حيث الأشجار المثمرة، والهواء النقي.
- يحوي المشروع ٤١٤ شقةً سكنيةً، ذات تصميماتٍ أنيقةٍ من الطراز الرفيع، مع تشطيباتٍ فاخرة، مختارة من أفضل النوعيات.
- يتكون المشروع من ٤ أبنية، بارتفاع ١٤ طابقاً، بهندسةٍ عمرانيةٍ مميزة.
- يوفّر المشروع خيارات واسعةً من الشقق بأحجامٍ صغيرةٍ ومتوسطةٍ وكبيرة، ١+١، ٢+١، ٣+١.
- تحتل الكتل السكنية والمتجرين في المشروع مساحة قدرها ٣,٦٠٠م٢، بينما المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية تقدر بـ ٢،٥٨٢م٢
- يُقدّر عدد الشقق داخل المشروع وفقًا لأنماط السكن كالتالي: ٨٥ وحدة سكنية لنمط ١+١، و٢٨٢ شقة سكنية لنمط ٢+١، و٤١ شقة سكنية لنمط ٣+١.
- مساحات الشقق مناسبة ورحبة تبدأ من ٤٩م٢ وصولاً إلى ١٥٤م٢ للشق من نمط ٣+١.
- يضمن لكم المطوّر العقاري الحصول على تقييم التقرير العقاري بدقة.
- يتوفر في المنطقة مرافق صحيةٌ كثيرةٌ كالمشافي العامة والخاصة والمراكز الصحية، والتي تقدم خدماتها الطبية على يد أمهر الكوادر الطبية.
- يوفّر المشروع الذي يبعد دقائق قليلة عن كافة الخدمات الهامة في الحياة العامة، المرافق الاجتماعية مثل مسبح مع شرفة ونادي اللياقة البدنية والساونا.
- مسارات مخصصة للمشي.
- مساحات مفتوحة وتراس.
- صالة ألعاب رياضية.
- ملعب كرة قدم وسلة.
- حمام سباحة.
- ساونا وحمام بخار.
- مواقف سيارات مفتوحة ومغلقة.
- كاميرات مراقبة.
- أمن وحماية.
- محلات تجارية.
- ضمان زيادة معدل الاستثمار وارتفاع معدل الإيجارات بشكل مستمر.
- ضمان الحصول على سندات الملكية في وقتها وثم التقديم على الجنسية التركية.
ملخص بيانات المشروع
المساحة الكلية |
٥,٠٠٠م٢ |
عدد الأبنية |
٤ بناء |
عدد الطوابق |
١٤ طابق |
عدد الشقق السكنية |
٤١٤ شقة |
عدد الوحدات التجارية |
٢ وحدة تجارية |
خيارات الشقق |
١+١، ٢+١، ٣+١ |
مساحات الشقق |
٤٩م٢ وصولاً إلى ١٥٤م٢ |
تاريخ التسليم |
٢٠٢٢م |
مسافات حول المشروع
مسلك |
٤ كم |
ترام واي |
٧ كم |
محطة مترو |
٣ كم |
طريق TEM |
١ كم |
مدرسة اعدادية |
٠,٢ كم |
أقرب حديقة |
٠,٤ كم |
أقرب مول |
٠,٢ كم |
مشفى كايتهانة |
٠,٧ كم |
صور المخططات
الوسوم
تركيا اسطنبول شقق قيد الإنشاء شقق فاخرة كايتهانة شقق اسطنبول شقق تركيا