الخدمات القانونية من براند العقارية

من بين أفضل خدمات الاستشارات القانونية، ستجد الخدمات القانونية من براند العقارية، فهي بتميزها وخبرات فريقها القانوني، ستكون خير رفيق لك في رحلة التملك والاستثمار العقاري في تركيا

الخدمات القانونية من شركة براند العقارية في إسطنبول، تقدمها لكم مجموعة من المحامين والمستشارين والخبراء القانونيين.. حيث تحصل على إجابات عن جميع استفساراتك القانونية المتعلقة بشراء واستثمار العقارات في تركيا، مع تنفيذها بطريقة صحيحة تحفظ وقتك وتوفر مالك.

لماذا يجب عليك توكيل محام عند شراء عقار؟

من المفيد أن يتابع محامٍ تركي، خبير في شؤون العقارات والاستثمار، إجراءاتك عند البدء في شراء عقار في تركيا، فهي دولة أجنبية بالنسبة لك ولها قوانينها الخاصة.

ولهذا فإن دور المحامي ضروري لأنه سيساعدك في التحقق من عقد شراء العقار المكتوب باللغة التركية، ومعرفة شروطه وتفاصيله لتجنب أية ثغرة قانونية قد تلحق الضرر بمصالحك.

كذلك فإن المحامي الخبير يعمل على التحقق من سائر مستندات الثبوتية، ويصدّق صورها عند الحاجة من النوتر، وله أن يوقع نيابة عنك في حالة غيابك إذا قمت بتوكيله لإكمال الإجراءات بيسر وسهولة، ودون مشقة عليك.

كل ما عليك فعله هوالتأكد من كتابة جميع الصلاحيات التي تريد منحها للمحامي الذي عينته في ورقة الوكالة التي سيصدّق عليها كاتب العدل في تركيا (كاتب العدل)، بحضور مترجم محلّف معتمد. وعادة ما تشمل هذه الصلاحيات المعاملات المصرفية، معاملات التسجيل العقاري، وغيرها.

يسعدنا في براند العقارية أن نوفر لكم كوكبة من المحامين والمستشارين القانونيين المؤهلين وذوي الخبرة، لمرافقتكم أثناء إكمال جميع المعاملات القانونية في مختلف دوائر الدولة بسلاسة وموثوقية.

خدمة ملف الجنسية التركية بعد شراء عقار

بعد شرائك عقاراً تزيد قيمته عن 250 ألف دولار، سيقوم محامي براند العقارية بمتابعة كافة الإجراءات اللازمة لتقديم ملف الجنسية التركية لك ولعائلتك إلى الجهات المختصة.

سيحرص المحامي على تزويدك بجميع المستندات المطلوبة من بلدك لتحضرها معك أو ترسلها له بالبريد، وسيقوم فريقنا القانوني بترجمتها والتصديق عليها حسب الأصول.

بالإضافة إلى إعداد جميع المستندات اللازمة هنا في تركيا، مثل تقرير التقييم العقاري من مؤسسة معتمدة، ووثيقة المطابقة، والإيصالات البنكية وغيرها.

وبهذه الطريقة تضمن إجراءات سريعة في غضون 90 يوماً، تحصل بعدها على بطاقات الهوية التركية، وجوازات السفر التركية إلى باب بيتك في بلدك.

خدمات قانونية أخرى عند شراء العقارات في تركيا

بالإضافة إلى الخدمات القانونية السابقة، يسرنا في براند العقارية أن نقدم خدمات أخرى للمستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار في تركيا، والتي يمكن تصنيفها كما يلي:

• تقديم الاستشارات القانونية العامة.
• بيان بالوضع القانوني للعقار في دائرة السجل العقاري.
• كتابة وتنظيم عقد الشراء المتعلق بالعقار والبناء.
• التتبع القانوني لأيٍ من منازعات الملكية.
• تقديم الاستشارات القانونية للشركات التركية.
• تأسيس شركة في تركيا عند الحاجة قبل تملك العقارات، كما في حالة حاملي الجنسية السورية على سبيل المثال.
• تقديم الاستشارات للتمكن من فتح فروع للشركات الأجنبية داخل تركيا.
• تنظيم التفاهمات والعقود بين أصحاب المصلحة.
• تقديم الحلول القانونية المناسبة للمؤسسات والشركات.
• الضرائب والتأمينات.
• حصر الإرث والوصية.

خدمات الوصايا وتوريث العقارات في تركيا

قامت تركيا بتنظيم معاملات الميراث للعقارات المملوكة للأجانب، لذا يوصى بإعداد وصية في تركيا، أوفي بلدك مع تصديقها من القنصلية التركية في مكان إقامتك.

وبعد أن يتابع المحامي عملية ترجمة الوصية أصولاً، سيقوم بتصديقها من كاتب العدل في تركيا، بحيث تصبح وثيقة سارية المفعول لدى المحاكم في تركيا مباشرة.

أمور قانونية مهمة عند تملك العقارات في تركيا

• في بعض المناطق، يجب على المحامي التأكد من الحصول على الموافقة العسكرية المطلوبة من الأجانب عند شراء العقارات في تركيا.
• عند سداد قيمة العقار، سيكون المحامي هو الطرف الثالث الموثوق به، الذي يتولى حفظ حقوق كلا الطرفين.
• الاستعانة بمحامٍ تركي توفر الوقت والتكاليف الإضافية، فضلاً عن الحفاظ على سلامة بياناتك المهمة.
• سيقوم المحامي بإكمال جميع الإجراءات القانونية اللازمة المصاحبة لعملية تسليم العقار.
• سيجتمع المحامي مع السلطات القانونية المسؤولة لحل أية مشاكل تواجه عقارك.
• سيقوم المحامي المعين من قبلك بتقديم جميع الاستشارات القانونية المتعلقة بوحدتك العقارية.
• تعيين محامٍ تركي خبير، يغنيك عن أعباء السفر المتكرر، ويريحك من صعوبة البقاء في تركيا لمدة أسبوع أو شهر بانتظار إتمام كل الموافقات والمعاملات ذات الصلة بالتملك أو منح الجنسية التركية بالاستثمار.

لا تتردد في الاتصال بـ فريق براند العقارية بخصوص جميع الأمور القانونية التي تحتاجها في تركيا بعد شراء العقار من شركتنا، وسيسعد فريقنا القانوني وفريق خدمة ما بعد البيع بتلبية جميع طلباتك على جناح السرعة.

براند العقارية | علامة العقارات الفاخرة في تركيا