- شقق سكنية
مشروع BR-132
مجمع سكني قرب ميدان تقسيم الشهير وسط اسطنبول بالقرب من أهم الطرق والمناطق الحيوية
أهم المزايا
ملخص العقار
يبعد عن
لماذا هذا العقار؟
- موقعٌ مهمٌ قرب ميدان تقسيم الأشهر في منطقة بيه أوغلو قلب اسطنبول الحقيقية.
- بجوار مختلف الخدمات من مدارس وجامعات ومولات ومراكز تسوق وترفيه.
- على مشارف الطريق السريع E-5 عصب اسطنبول، مما يضمن تنقلاً سهلاً في المدينة.
- صك ملكية جاهز مباشر، إضافةً إلى ملاءمة عقارات المشروع لشروط الجنسية التركية.
- مرافق اجتماعية متناهية الجمال، لا سيما شارع التسوق البوتيكي الفريد ضمن المشروع.
طرق الدفع
طريقة الدفع | الدفعة الأولى | عدد الأقساط |
---|---|---|
نقداً | 100% | 1 |
الأسعار
عدد الغرف | المساحات | نوع العقار |
|
---|---|---|---|
1+1 | 72 م2 - 92 م2 | شقق سكنية | 10,180,000 TL - 17,440,000 TL |
2+1 | 87 م2 - 165 م2 | شقق سكنية | 16,340,000 TL - 21,740,000 TL |
مميزات العقار
الخدمات والمرافق المتوفرة
معلومات عن العقار
- تنعّم بمعيشةً راقيةً في جوار أشهر المناطق السياحية والحيوية في اسطنبول عاصمة العالم؛ مناطق تقسيم والفاتح وليفينت ومجيدية كوي وشيشلي وإمينونو وأيوب سلطان... كلها على مسافات قريبة من بيتك الجديد.
- يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع E-5، مما يمنح سكانه الأفضلية في التنقل بين أرجاء المدينة بسرعةٍ وسهولة.
- وبفضل منطقة المشروع الحيوية، ستجد من حولك مجموعةٌ كبيرةٌ من المراكز والخدمات الصحية والترفيهية والتعليمية والثقافية والأسواق والمولات.
- تمتد أرض المشروع على مساحة 82 ألف م²، وتضم 17 مبنىً سكنياً وتجارياً، حيث تمت هندسة المشروع وتوزيع الوحدات فيه على الشكل التالي:
- 799 وحدةً سكنيةً بأنماط متعددة من 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 متوزعةٌ على 9 مبانٍ متجاورةٍ ومتقابلةٍ فيما بينها على طول مساحة المشروع.
- 190 وحدة ريزيدانس فاخرة جميعها من نمط 1+1 / 2+1، وتتوزع على مبنىً يتوسط القسم الجنوبي من أرض المشروع.
- 45 ألف م² من المساحات الواسعة، خُصّصت لمكاتب العمل، بأحجامٍ متعددة تبدأ من 100 م² وحتى 1200 م²، موزعةٍ على 7 مبانٍ متجاورةٍ في القسم الشمالي للمشروع.
- 31 ألف م² خصيصاً لمتعة لتسوق، حيث تجد شارعاً كاملاً للتسوق بطول 550 م يضم مختلف العلامات والماركات التجارية المحلية والعالمية، تتقاسمه أكثر من 120 متجراً.
- رغم ضخامة المشروع إلا أنه مزود بأحدث الأنظمة الأمنية، من كاميرات مراقبة متطورة، وحرّاس أمن، وأجهزة إنذار، لينعم السكان بالراحة والأمان بين أهلهم وجيرانهم.
- بفضل التكنولوجيا الحديثة في هذا المشروع، سوف تتمكن من التحكم بمختلف الأجهزة الإلكترونية في منزلك بواسطة هاتفك النقال، وذلك يعود لتطبيق أفضل أنظمة المنازل الذكية.
- المشروع غنيٌ جداً بالخدمات، بدءاً من السوق التجاري الذي يمتد على طول 550 م، وحتى صالات السينما التي تضم 9 مسارح، فضلاً عن المسابح، والملاعب، ومراكز الرياضة، والمطاعم، وباقي المرافق المميزة.
- يتوسط القسم الشمالي من المشروع فندقٌ ضخمٌ، يضمّ 250 غرفةً، وقاعات اجتماعات من مختلف الأحجام، وقد صمم ليكون من أرقى الفنادق في اسطنبول بمستوى 5 نجوم.
- يمكنك الاعتناء بصحتك عن طريق الاستمتاع بحمام البخار والجاكوزي الموجودان ضمن مرافق المشروع، والاسترخاء في غرف الساونا بعد يومٍ طويلٍ حافل.
- تتوفّر مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة تتسع لـ 3,900 سيارة خاصة لسكان المجمع، بالإضافة إلى مواقف السيارات العامة للضيوف.
- استفد من العضوية الخاصة بك في نادي المجمع الرياضي، حيث ستتمكن من ممارسة مختلف النشاطات الرياضية والترفيهية الرائعة.
- يحمل المشروع آثاراً من الفنون المعمارية العثمانية والسلجوقية، وقد صمم لكي يحاكي ذلك النمط المعماري الأصيل.
- المشروع حاصلٌ على شهادة الريادة Leed Neighborhood Development، ليكون من بين المشاريع الأولى في العالم التي تحصل على هذه الشهادة، والتي تمنح للمناطق المدنية الرائدة.
- يراعي تصميم المشروع ذوي الاحتياجات الخاصة، وذلك من خلال تهيئة الطرق والممرات المخصصة لهم، فضلاً عن المرافق والمصاعد والسلالم المتحركة والخدمات المختلفة الموضوعة لتسهيل معيشتهم.
- امتلك شقتك في هذا المجمع الفريد، واغتنم فرصة استثمار رابح، مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
ملخص بيانات المشروع:
المساحة الإجمالية لأرض المشروع |
82,000 م² |
عدد الأبنية |
17 |
عدد الشقق السكنية |
799 + 190 |
خيارات الشقق |
1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 |
عدد المحالّ التجارية |
120 |
مساحات الشقق |
55 م² – 240 م² |
مسافات حول المشروع:
مركز المدينة |
2.5 كلم |
المدارس |
300 م |
البحر |
5.5 كلم |
مستشفى |
2.4 كلم |
مطار اسطنبول |
35.5 كلم |
جسر البوسفور |
8.5 كلم |
الطريق السريع E-5 |
2.5 كلم |
مول جواهر |
4.4 كلم |
ميترو أنفاق |
2.1 كلم |
متروبوس |
1.9 كلم |
موقف باص |
110 م |
منتزه |
900 م |
مسجد |
300 م |
جامعة بيلغي اسطنبول |
1.2 كلم |
ميدان تقسيم |
2.3 كلم |
صور المخططات
الوسوم
تركيا اسطنبول بيه أوغلو شقق اسطنبول عقارات اسطنبول الجنسية التركية الاسنثمار العقاري في تركيا شقق للبيع في بيه أوغلو اسطنبول